文章摘要
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根据MSCI最新发布的第季度亚地产《亚太资本趋势报告》，2025年第三季度亚太地区商业地产投资额同比增长25%，太区投资达到504亿美元。商业升投这一投资回升主要得益于投资组合及实际交易数量的额同激增，占本季总成交量的比上一半。
报告指出，资信主要市场如韩国、心回显澳洲、暖明新加坡、第季度亚地产中国香港及印度的太区投资融资成本下降，加上贸易不确定性的商业升投减缓，促进了区域内更好的额同投资趋势。
当前，比上投资者对大型收购表现出更强兴趣，资信尤其是心回显数据中心、日本多户住宅和澳洲仓库等成长领域，这反映了他们对韧性资产的信心提升。
MSCI亚洲私募资产研究主管赵捷明表示，尽管全球经济增速和关税影响仍然存在不确定性，但市场情绪相比年初明显改善。投资回报已恢复至正区间，大多数主要市场的商业活动已复苏，第四季度交易管道保持健康。整体来看，2025年底市场前景看好。
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